| Door vroegtijdig wensen te definiëren komen er in het eindstadium minder "vergeten" zaken naar boven. | |
| Specifiek Meetbaar Acceptabel Realistisch Tijdgebonden is hierbij ons motto. | |
| De realisatie van een verbouwing of nieuwbouw is een proces "van grof naar fijn" wordt wel eens gesteld. Daarmee wordt een proces bedoeld wat met alle betrokkenen samen doorlopen moet worden in alle transparantie. Aan de hand van een op te stellen PvE (programma van eisen) wordt de verfijning stap voor stap uitgewerkt en de samenhang beoordeelt en vastgesteld. Dat levert uiteindelijk een omschrijving van het te realiseren object op waarin "aan alles" is gedacht. In ieder geval neemt de kans op onvoorziene meerwerkkosten drastisch af als dit proces voorafgaand aan de realisatie vorm krijgt. | |
-Leiden en notuleren van bouwvergaderingen;
-Toezien op de tijdige verstrekking van tekenwerk (architect, constructeur en overigen);
-Erop toezien dat de uitvoering van het werk geschiedt binnen de gestelde tijd en overeenkomstig de vastgestelde werk- en detailplanningen;
-Adviseren aan de opdrachtgever inzake in te zetten onderaannemers en leveranciers;
-Mede toezien op de naleving van kwaliteit en de veiligheidsaspecten op de bouwplaats;
-Controleren van meer- en minderwerk opstellingen;
-Bewaken van bestedingen ten laste van stelposten;
-Controleren van de eindafrekening;
-Leiden en administratief afhandelen van de ingebruikneming c.q. de oplevering;
-Toezien op de verstrekking en controle van de revisiebescheiden, garantiebewijzen en eventuele onderhoudsvoorschriften.
Onderstaande grafiek geeft de invloed van besluitvorming in dit proces weer:
